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智慧社區解決方案:物業管理系統

日期:2017-07-24 / 人氣: / 來源:未知

  智慧社區是現代建筑技術與現代通信技術以及現代計算機技術相結合的產物,其核心技術是小區的智能化系統。智能化系統也稱小區的綜合信息管理系統,是由小區物業管理系統和小區綜合信息服務系統來支持實現的。它能夠實現具有集成性、交互性、動態性的智能化物業管理模式,為住宅小區的業主和使用人提供高效率同時完善而多樣化的服務。下面風華正茂科技帶您具體的了解一下。

智慧社區

  智慧社區大致由安全防范系統、信息網絡系統和物業管理系統組成。其中,物業管理系統是關系著整個住宅小區能否真正向著智能化方向的關鍵。智能小區物業管理系統的組成十分龐大,一個智能小區的物業管理系統的建設,首先要有一個信息平臺,這個平臺包括計算機網絡系統和小區信息管理系統。然后在該平臺基礎上建立軟件管理系統,實行對小區物業各個方面的具體管理,同時與外界聯系,從而使得小區的管理更加高效、合理、職責分明。

  1、各種智能化設備系統的自動監控和集中遠程管理。

  傳統的設備管理如設備運行狀況監測,只可能靠人工現場巡查、看護,而智能小區的物業管理只需在中央監控室便可了解各種設備的運行狀況,調節設備的運行,并可根據設備自動報警信號顯示故障區,及時到位搶修,確保小區的設備正常運行。

  2、保安、消防、停車管理高度自動化。

  保安、消防、停車管理均是物業管理的重要內容,往往需占用大量人力。而配備完善智能系統的智能小區可以實現保安、消防自動監控,減少大量一線巡視人員

  3、智能住宅小區物業管理的網絡化特征。

  傳統的物業管理是自成體系的獨立管理模式,可稱之為“信息孤島”。智能小區物業管理則是通過網絡來實現物業管理信息的傳遞和交互。在住宅小區內建立寬頻Internet內聯網,并實現與外部Internet的連接,通過與Internet的連接實現與其他小區之間的信息交流與互換,從而更方便快捷地學習先進的管理方式,來改變自身在管理上存在的漏洞和不足,為小區內的業主提供更好的服務。

  4、智能住宅小區物業管理的信息動態化特征。

  傳統的物業管理模式是采用依靠人工方式來采集有關物業管理的信息和數據資料。采集到的數據是靜態的、歷史的。這種管理模式既費時又費力,同時成本也高。智能小區的物業管理信息的采集是通過網絡,自動化地實現信息的采集和綜合、信息的分析和處理、信息的交換和共享。因此智能小區物業管理信息化的動態性特征,體現在信息采集的自動化、實時性和可靠性。

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作者:O2O研究員-林洋


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